Prédio Comercial REF PR6752
Rua Chui, PARAISO, São Paulo, São Paulo
R$ 6.900.000,00

Prédio comercial para venda, Paraiso, São Paulo

Área construída

900 m²

Área total

900 m²

Terreno 

 (306) m²

IPTU

R$ 22.057,00

Sobre o Imóvel

Edifício Jacira - Um Excelente Oportunidade de Investimento em Paraíso, SP

Localização

Endereço: Rua Chuí, 87 – Paraíso, São Paulo/SP
Este prédio encontra-se em uma localização estratégica, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso. Oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio. A zona é repleta de serviços e comércios, proporcionando conveniência tanto para residentes quanto para investidores.

Descrição do Imóvel

Área construída: 900m² em um terreno de 306m².
O imóvel é composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo, totalizando 10 quartos e 12 banheiros, além de uma loja de 115m². Há 8 vagas de garagem disponíveis.

Características Adicionais

  • Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais.
  • Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades.
  • Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro.

Sobre o Terreno

O Edifício Jacira está situado na esquina das Ruas Chui, números 87 e 93, com a Rua Tupinambás. O terreno possui aproximadamente 14,90m de frente para a Rua Chui e 16,90m de extensão da frente aos fundos. Faz divisa de um lado com a Rua Tupinambás, onde está situada a esquina, de outro lado com o prédio no número 71 da Rua Chui e nos fundos com o prédio no número 291 da Rua Tupinambás. A área total do terreno é de aproximadamente 306,00m².

Documentação e Facilidades

Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para transferência, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra. O Edifício Jacira está apto para financiamentos e outras formas de investimento, facilitando a aquisição para interessados.

Valor

R$ 6.900.000,00

IPTU

R$ 22.057,00 (Anual)

Pontos de Interesse Próximos e Distâncias Aproximadas

  • Estação de Metrô Paraíso: A apenas 250 metros de distância (3 minutos a pé), proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade.
  • Avenida Paulista: Localizada a aproximadamente 1,5 quilômetros de distância (cerca de 5 minutos de carro), repleta de museus, teatros, lojas e restaurantes.
  • Hospital Santa Catarina: Situado a aproximadamente 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo serviços de saúde de alta qualidade.
  • Clube Paulistano: A cerca de 1,2 quilômetros de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), proporcionando momentos de lazer e networking.
  • Parque Ibirapuera: Localizado a aproximadamente 3 quilômetros de distância (cerca de 10 minutos de carro), oferecendo área verde e atividades culturais.
Localização Como chegar

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